Hausmeisterservice Poing
Hausmeisterservice Poing: Der Ort ist von 13.877 Einwohnern im Jahr 2010 auf über 17.400 gewachsen. Dieses Wachstum steht heute als Wohnanlage da — und jede davon braucht jemanden, der sich regelmäßig darum kümmert, nicht erst, wenn etwas kaputt ist.
Hausmeisterservice Poing: was wir regelmäßig übernehmen
Objektbetreuung ist keine Liste von Heldentaten, sondern eine Runde, die jede Woche gleich abläuft. Der Wert liegt darin, dass jemand hinsieht, bevor aus einer losen Schraube ein Schaden wird.
Kontrollrunde am Objekt
Beleuchtung, Türen, Schlösser, Handläufe, Müllstandplatz, Rauchmelder im Gemeinschaftsbereich. Was auffällt, kommt in eine kurze Notiz an die Verwaltung — mit Foto, wenn es etwas zu sehen gibt.
Außenanlagen und Wege
Rasen, Beete, Hecken, Laub, Unkraut in den Fugen. Im Winter Räumen und Streuen der Wege, für die die Anlage verkehrssicherungspflichtig ist.
Kleine Reparaturen
Nachjustieren, Nachziehen, Leuchtmittel, Silikon, Türschließer. Wartung an Heizung und Aufzug bleibt beim Fachbetrieb — dort holen wir den Termin, machen ihn aber nicht selbst.
Wie die Betreuung in Poing aussieht
Grünanlage der Wohnanlage
Rasen, Beete und die Wege dazwischen. Zwei bis drei Schnitte im Jahr an der Hecke, der Rasen nach Wuchs und nicht nach Kalender.
Dachrinne und Giebel
Einmal im Jahr die Rinne, mit der Hubarbeitsbühne statt mit der Leiter. Eine volle Rinne ist der häufigste Grund für Wasser an der Fassade.
Gemeinschaftsflächen
Flur, Treppenhaus, Kellergang und Eingangsbereich. Wenn die Reinigung mit zur Betreuung gehört, läuft beides am selben Tag.
So fängt die Betreuung in Poing an
1. Objektbegehung
Wir gehen mit Ihnen oder der Verwaltung durch: Gebäude, Außenanlagen, Technikräume, Zugänge. Am Ende steht eine Liste dessen, was tatsächlich anfällt.
2. Leistungsverzeichnis
Was wöchentlich, was monatlich, was im Jahr einmal. Was nicht drinsteht, wird nicht stillschweigend erwartet — und nicht stillschweigend berechnet.
3. Fester Tag, fester Ansprechpartner
Dieselbe Person am Objekt und eine Nummer für den Fall, dass etwas dazwischenkommt. Bei Bereitschaft klären wir vorher, was darunter fällt.
4. Bericht an die Verwaltung
Kurze Notiz nach der Runde, bei Bedarf mit Fotos. Damit hat die Verwaltung etwas in der Hand, wenn ein Eigentümer nachfragt.
Poing, Angelbrechting und Grub
Poing hat zwei S-Bahn-Halte, in Poing und in Grub, und ist mit über 17.400 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Für uns heißt das kurze Wege innerhalb des Orts: eine Anlage im Zentrum und eine in Grub liegen auf derselben Tour, und das schlägt sich im Preis nieder statt in der Anfahrtspauschale.
Passende Seiten: Gebäudereinigung Poing für die Reinigungsseite, Heckenschnitt Poing für Hecken und Grünflächen und Hausmeisterservice als Überblick über die Leistungen.
Echte Aufträge: vorher und nachher
Die Fotos stammen aus unseren eigenen Aufträgen, jeweils vor und nach unserer Arbeit.
Vorher
NachherKirschlorbeer-Rückschnitt
Kirschlorbeer und Strauch vor einer Wohnanlage: vorher hoch und breit gewachsen, nachher zurückgeschnitten, Beet darunter freigeräumt.
Fragen zum Hausmeisterservice in Poing
Was kostet ein Hausmeisterservice in Poing?
Das hängt an der Größe der Anlage, an der Außenfläche und daran, wie oft wir kommen. Abgerechnet wird als fester Monatspreis nach Leistungsverzeichnis, nicht nach Stunden. So steht die Zahl für die Nebenkostenabrechnung von Anfang an fest.
Übernehmen Sie auch den Winterdienst?
Ja, im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht für die Wege der Anlage. Das ist eine eigene Position, weil sie sich nach Fläche und Einsatzhäufigkeit richtet und nicht nach der normalen Runde.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen zusammen?
Überwiegend. Wir sind darauf eingerichtet, dass die Verwaltung den Vertrag hat und die Bewohner vor Ort mit uns sprechen. Die Berichte gehen an die Verwaltung, nicht an einzelne Eigentümer.
Wie schnell sind Sie bei einem Problem da?
Wir sitzen in Ebersberg, das sind wenige Kilometer. Bei etwas, das Gefahr bedeutet — Glasbruch, Wasser, blockierter Fluchtweg — fahren wir sofort. Alles andere hängen wir an die nächste Runde, und wir sagen Ihnen, wann die ist.
Hausmeisterservice Poing anfragen
Schicken Sie uns Adresse, Zahl der Wohneinheiten und die ungefähre Außenfläche. Wir melden uns zeitnah und schlagen eine Begehung vor — unverbindlich und ohne Kosten.