Hausmeisterservice im Landkreis Ebersberg
Hausmeisterservice heißt bei uns: ein Ansprechpartner für alles, was am Objekt laufend anfällt — Kontrolle, kleine Reparaturen, Außenanlagen, Winterdienst und die Reinigung im Haus. Wir sitzen in Ebersberg und fahren die Gemeinden im Landkreis auf festen Touren an.
Hausmeisterservice: so sieht unsere Arbeit aus
Alle Bilder hat unser Team selbst bei der Arbeit aufgenommen.
Was der Hausmeisterservice übernimmt
Die meisten Objekte brauchen nicht alles davon. Was sinnvoll ist, entscheidet sich bei der Begehung und steht danach schriftlich im Leistungsblatt.
Urlaubs- und Krankheitsvertretung
Wenn Ihr eigener Hausmeister ausfällt, übernehmen wir seine Aufgaben, ohne dass Sie etwas organisieren müssen. Auch kurzfristig und auch nur für zwei Wochen.
Kleine Reparaturen
Tropfender Hahn, klemmende Tür, defekte Leuchte, lockeres Geländer. Was ohne Meisterbetrieb erledigt werden darf, machen wir gleich mit.
Regelmäßige Kontrolle
Bei jedem Gang schauen wir auf Beleuchtung, Handläufe, Abläufe, Dachrinnen und Zugänge. Was auffällt, melden wir schriftlich, bevor daraus ein Schaden wird.
Technik im Blick behalten
Wir prüfen, ob die Anlagen laufen, lesen Zählerstände ab und holen den Fachbetrieb, wenn es einen braucht. Wartung an Heizung und Aufzug bleibt beim Fachbetrieb.
Ein Ansprechpartner
Sie rufen eine Nummer an, nicht fünf. Bei uns kennt dieselbe Person Ihr Objekt, und Sie müssen bei jedem Anliegen nicht von vorn erklären.
Bereitschaft
Bei Wasser, Sturmschaden oder blockierter Zufahrt sind wir erreichbar und kommen — zwölf bis zwanzig Kilometer sind bei uns eine kurze Anfahrt.
Wie die Betreuung im Alltag aussieht
Innen die laufende Reinigung, außen die Flächen am Haus, dazwischen die Kontrolle. Das ist der Rhythmus, in dem wir ein Objekt betreuen.
Im Haus
Treppenhaus, Flure, Kellergänge, Briefkastenanlage und Sanitärbereiche. Fester Wochentag, dieselbe Kraft, und die Kosten sind nach Betriebskostenverordnung umlagefähig.
In der Höhe
Dachrinnen und Dachrand kontrollieren und freiräumen. Mit der Hubarbeitsbühne kommen wir dran, ohne dass ein Gerüst aufgebaut werden muss.
Am Gebäude
Bewuchs an der Wand zurücknehmen, Flächen reinigen, Wege und Zufahrten frei halten. Am Waldrand fällt davon deutlich mehr an als mitten im Ort.
Was meist im selben Vertrag läuft
Wer den Hausmeisterservice abgibt, gibt fast immer auch die Flächen drumherum ab. Das ist günstiger als drei Firmen, weil wir ohnehin da sind.
Winterdienst
Räumen und Streuen von 1. November bis 30. April, mit dokumentierter Uhrzeit. Am Winterende kehren wir den Splitt wieder auf.
Grünflächenpflege
Rasen, Hecken, Beete, Laub. Sträucher werden zurückgenommen, bevor sie den Gehweg verengen.
Gebäudereinigung
Treppenhaus, Büro, Sanitär, Glas und Hallenflächen — die laufende Reinigung nach festem Leistungsblatt.
Steht ein Objekt leer oder muss geräumt werden, übernehmen wir das ebenfalls: Entrümpelung Ebersberg.
Hausmeisterservice in Ihrer Gemeinde
Zu den Orten, in denen wir regelmäßig unterwegs sind, gibt es eigene Seiten mit dem, was dort tatsächlich anfällt — im Altbau anderes als im Neubaugebiet, am Waldrand anderes als an der Bahnlinie.
Ebersberg, Grafing bei München, Vaterstetten, Kirchseeon, Zorneding, Markt Schwaben und Hohenlinden.
So fängt die Betreuung an
1. Objekt anschauen
Wir gehen das Haus und das Grundstück mit Ihnen ab. Was aufgefallen ist, sagen wir gleich vor Ort.
2. Leistungsblatt schriftlich
Darin steht, was bei jedem Gang gemacht wird, was saisonal dazukommt und was ausdrücklich nicht dabei ist.
3. Fester Monatspreis
Kein Stundensatz. Winterdienst und Laubsaison sind eingerechnet, damit im Herbst keine Nachforderung kommt.
4. Nachsteuern nach vier Wochen
Dann zeigt sich, ob der Turnus stimmt. Ist er zu knapp oder zu großzügig, ändern wir ihn ohne Aufpreis.
Fragen zum Hausmeisterservice
Übernehmen Sie auch nur eine Vertretung für ein paar Wochen?
Ja. Urlaubs- und Krankheitsvertretung ist einer unserer häufigsten Aufträge. Wir brauchen dafür nur das Leistungsblatt Ihres Hausmeisters und den Zugang.
Welche Reparaturen machen Sie selbst?
Alles, was ohne Meisterbetrieb erledigt werden darf: Kleinteile tauschen, nachstellen, befestigen, abdichten. An Heizung, Elektrik und Aufzug holen wir den Fachbetrieb und koordinieren den Termin.
Was kostet der Hausmeisterservice?
Das hängt an Objektgröße, Grundstück und Turnus. Nach der Begehung nennen wir einen festen Monatspreis auf Grundlage des Leistungsblatts. Was nicht drinsteht, wird auch nicht berechnet.
Sind Sie auch außerhalb der Arbeitszeit erreichbar?
Bei Wasser, Sturmschaden oder blockierter Zufahrt ja. Für alles andere genügt eine Nachricht, und wir nehmen es beim nächsten Gang mit.
Hausmeisterservice anfragen
Schicken Sie uns die Adresse, die Objektgröße und was Ihnen gerade am meisten fehlt. Wir melden uns zeitnah und schlagen einen Termin zur unverbindlichen Begehung vor.