Hausmeisterservice Baldham
Hausmeisterservice Baldham: Der Ort ist alt — erstmals im 11. Jahrhundert erwähnt, die St.-Korbinian-Kirche stammt zum Teil aus der Zeit um 1200. Gewachsen ist Baldham erst nach dem Bahnanschluss. Dieses Nebeneinander von altem Kern und Wohnsiedlung bestimmt, was hier an Betreuung anfällt.
Hausmeisterservice Baldham: Grundstück oder Wohnanlage
In Baldham gibt es beides, und es sind zwei verschiedene Aufträge. Beim Einfamilienhaus geht es um das Grundstück und darum, dass jemand da ist, wenn die Eigentümer nicht können. In den Wohnanlagen rund um den Bahnhof geht es um Gemeinschaftsflächen und um einen, der der Verwaltung berichtet.
Grundstück und Garten
Rasen nach Wuchs, Hecke zwei- bis dreimal im Jahr, Laub im Herbst, Unkraut in den Pflasterfugen. Bei Abwesenheit auch Briefkasten leeren und nach dem Haus sehen.
Gemeinschaftsflächen
Treppenhaus, Kellergang, Müllstandplatz, Fahrradkeller, Eingangsbereich. Dazu die Kontrollrunde: Beleuchtung, Türen, Schlösser, Handläufe.
Kleine Reparaturen
Türschließer nachstellen, Leuchtmittel, Silikonfuge, lose Schrauben am Geländer. Wartung an Heizung und Aufzug bleibt beim Fachbetrieb — wir holen den Termin, machen ihn aber nicht selbst.
Wie die Betreuung aussieht
Hecke und Grünstreifen
Der Posten, der in Baldham am häufigsten anfällt. Wo Hecke und Gehweg aneinanderstoßen, schneiden wir zurück, damit der Weg frei bleibt.
Dachrinne einmal im Jahr
Bei den älteren Häusern im Kern steht viel Baumbestand. Entsprechend voll ist die Rinne im November — wir machen sie mit der Bühne, nicht mit der Leiter.
Innen, wenn es dazugehört
Bei Wohnanlagen läuft die Reinigung der Gemeinschaftsflächen am selben Tag wie die Runde. Eine Anfahrt, ein Ansprechpartner.
Warum Baldham für uns eine gute Adresse ist
Von Ebersberg nach Baldham ist es eine gerade Strecke. Wichtiger ist aber: wir sind in Vaterstetten und Parsdorf ohnehin unterwegs, und Baldham liegt auf derselben Tour. Das heißt kurze Wartezeit, wenn etwas dazwischenkommt, und keine Anfahrtspauschale, die den halben Auftrag frisst.
Passende Seiten: Hausmeisterservice Vaterstetten für die Gemeinde insgesamt, Heckenschnitt Vaterstetten für Hecken und Grünflächen und Gebäudereinigung Vaterstetten als Überblick über die Reinigungsleistungen.
So fängt die Betreuung in Baldham an
1. Rundgang über das Objekt
Gebäude, Grundstück, Technikraum, Zugänge. Am Ende steht eine Liste dessen, was tatsächlich anfällt — nicht das Standardpaket eines Anbieters.
2. Schriftlich festhalten
Was monatlich, was im Frühjahr, was im Herbst. Und ausdrücklich auch, was nicht dazugehört, damit später niemand darüber streitet.
3. Ein Ansprechpartner, eine Nummer
Sie rufen nicht in eine Zentrale, sondern bei der Person an, die das Objekt kennt. Bei Bereitschaft klären wir vorher, was darunter fällt.
4. Kurze Rückmeldung nach der Runde
Bei Wohnanlagen eine Notiz an die Verwaltung, bei Privathäusern eine Nachricht, wenn etwas aufgefallen ist. Kein Bericht, den niemand liest.
Echte Aufträge: vorher und nachher
Die Fotos stammen aus unseren eigenen Aufträgen, jeweils vor und nach unserer Arbeit.
Vorher
NachherKirschlorbeer-Rückschnitt
Kirschlorbeer im Garten einer Wohnanlage: vorher nimmt er viel Platz ein, nachher sind Kirschlorbeer und Strauch zurückgeschnitten und der Rasen ist gemäht.
Fragen zum Hausmeisterservice in Baldham
Machen Sie auch einzelne Häuser, nicht nur Anlagen?
Ja. Für ein Einfamilienhaus mit Garten ist das meist ein Termin im Monat, im Sommer zwei. Das rechnen wir pauschal ab, damit Sie nicht bei jedem Besuch nachrechnen müssen.
Was kostet das in Baldham?
Bei Grundstücken nach Fläche und Häufigkeit, bei Wohnanlagen nach Leistungsverzeichnis — immer als fester Monatspreis. Bei einer Anlage steht die Zahl damit auch für die Nebenkostenabrechnung fest.
Können Sie während unseres Urlaubs nach dem Haus sehen?
Ja, das machen wir für mehrere Objekte. Was genau dazugehört — Briefkasten, Rollläden, Pflanzen, Blick auf Dach und Keller — legen wir vorher schriftlich fest, damit hinterher klar ist, wofür wir geradestehen.
Und der Winterdienst?
Räumen und Streuen können wir zusagen, wenn das Objekt auf einer Tour liegt, die wir sowieso fahren. Wir sagen dabei ehrlich, wie viele Objekte wir noch aufnehmen können — eine Zusage, die im Januar nicht hält, hilft niemandem.
Hausmeisterservice Baldham anfragen
Schicken Sie uns Adresse, Art des Objekts und die ungefähre Grundstücks- oder Außenfläche. Wir melden uns zeitnah und kommen zur Begehung — unverbindlich und ohne Kosten.