Unterhaltsreinigung in Aschheim
Unterhaltsreinigung in Aschheim: Gewerbeobjekte im Gebiet Aschheim und Dornach haben andere Turnusse als Wohnhäuser. Sozialräume brauchen täglich etwas, Büroflächen zwei- bis dreimal pro Woche, die Halle seltener und dafür intensiver.
Nicht alles muss gleich oft dran sein
Der häufigste Fehler in gewerblichen Reinigungsverträgen: ein Takt für das ganze Gebäude. Dann ist der Pausenraum zu selten dran und die Halle zu oft.
Sozialräume arbeitstäglich
Pausenraum, Küche, Sanitär und Umkleide sind der Bereich, der täglich benutzt und täglich bemerkt wird. Hier liegt der engste Takt.
Büroflächen zwei- bis dreimal
Boden, Ablagen, Griffflächen, Papierkörbe. Bei Hallenstaub eher dreimal, im reinen Verwaltungstrakt reichen oft zwei Einsätze.
Hallen- und Lagerflächen im Abstand
Kehren, freie Flächen nass, Regalfüße und Kanten. Seltener, dafür mit Maschine und ausreichend Zeit statt nebenbei.
Zwei Bereiche aus dem Turnus
Teeküche und Pausenbereich
Boden nach dem Wischen. Dieser Raum bestimmt, wie die Belegschaft die Reinigung beurteilt.
Sanitärbereich
Herren-WC nach dem Einsatz. Im Gewerbe mit mehreren Schichten der Bereich mit dem höchsten Takt.
Was den Preis im Gewerbe bestimmt
Wir rechnen nach Bereich und Takt, nicht pauschal nach Gesamtfläche — sonst bezahlen Sie Hallenquadratmeter zum Büropreis.
Bereich mal Takt
Jeder Bereich bekommt seinen eigenen Takt und seinen eigenen Preis. Die Summe ist nachvollziehbar und lässt sich einzeln kürzen.
Zahl der Beschäftigten
Dreißig Leute hinterlassen mehr als zehn, unabhängig von der Fläche. Das betrifft vor allem Sanitär und Pausenräume.
Zugang und Zeitfenster
Reinigung während der Arbeitszeit, nach Schichtende oder am Wochenende — das Zeitfenster bewegt den Preis spürbar.
Im Angebot stehen die Bereiche getrennt mit Takt und Tätigkeiten. Sie können damit einzelne Positionen streichen, ohne das Ganze neu verhandeln zu müssen.
Was nicht im Turnus enthalten ist
Grundreinigung von Hallenböden, Maschinenreinigung, Arbeiten an laufenden Anlagen, Fenster von außen, Teppich-Grundreinigung und Reinigung nach Umbauten. Alles einzeln anzubieten ist ehrlicher, als es im Monatspreis zu verstecken — und billiger, weil es nicht zwölfmal im Jahr bezahlt wird.
So läuft es in Aschheim ab
1. Bereiche aufnehmen
Wir gehen mit Ihnen durch und teilen das Objekt in Bereiche: Verwaltung, Sozialräume, Produktion, Lager, Außenflächen.
2. Takte festlegen
Pro Bereich ein Takt und eine Tätigkeitsliste. Schriftlich, damit auch die Vertretung es weiß.
3. Einweisung und Zugang
Sicherheitsvorgaben, Tore, Alarm, Schlüssel. Wenn eine Einweisung nötig ist, machen wir sie vor dem ersten Einsatz.
4. Kontrolle nach vier Wochen
Wir sehen nach, wo der Takt zu eng oder zu weit war, und stellen um. Danach ist Ruhe im Thema.
Fotos aus unseren Aufträgen
So sieht unsere Arbeit in echten Objekten aus. Weitere Fotos ergänzen wir laufend.
Hauseingang
Hauseingang mit frisch gewischtem Fliesenboden und Fußmatte, dahinter das Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus mit Holztreppe und frisch gewischtem Fliesenboden
Besprechungsraum
gereinigter Besprechungsraum mit langem Konferenztisch
Fragen aus dem Gewerbegebiet
Kommen Sie auch arbeitstäglich?
Ja, für Sozialräume und Sanitär ist das der übliche Takt. Für Büroflächen ist arbeitstäglich in den meisten Objekten mehr, als nötig ist.
Bringen Sie Ihre eigenen Maschinen mit?
Ja, Geräte, Mittel und Verbrauchsmaterial kommen von uns. Wasser und Strom nehmen wir aus dem Objekt.
Wie kurzfristig können Sie übernehmen?
Wenn ein Dienstleister gekündigt hat, versuchen wir es innerhalb von zwei Wochen. Wir sagen dabei ehrlich, wenn wir einen Takt erst ab einem späteren Datum sicher halten können.
Reinigen Sie auch die Büroflächen einzelner Mieter?
Ja. In Mehrmieterobjekten rechnen wir je Mieteinheit ab, damit die Nebenkostenabrechnung sauber bleibt.
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Sagen Sie uns die Bereiche, die Flächen und die Zahl der Beschäftigten. Wir kommen vorbei und rechnen nach Bereich und Takt.
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